入住率25%→87%。空房6戶的管理移轉案例
A先生 (個人屋主・60多歲) - 區分公寓一棟 - 豐島區
Before
- Occupancy
- 25%
- Monthly
- 32
"老實說，我當時覺得只能賣掉了。"
After
- Occupancy
- 87%
- Monthly
- 112
"用數字看得到就安心。交給他們真的太好了。"
半年內空房陸續填滿，A先生的月收入提升至3倍以上。 「一開始半信半疑光換管理公司能改變什麼，但他們從戰略開始用數字告訴我」這樣的評價。
諮詢的契機
A先生在2022年初表示「考慮要賣了」與我們聯絡。8戶中6戶空房，月收入僅為應有的25%。前管理公司未提供任何方案，A先生已半放棄狀態。
改善的流程
首先從區域分析開始，以數據呈現附近人口動態與租金行情。「從單身者轉為育兒家庭」的重大方針轉變，搭配根據讓您信服。
接著3週內完成內裝輕翻新、專業攝影、租金重新設定。重新刊登起1個月內就收到4戶申請，半年達成入住率87%。
※ 本案例為示範用樣本資料，並非實際案例。