1. ご紹介後、初回ヒアリングを行います。（1時間30分程度）

   ※池袋の店舗でのヒアリングもしくはzoom面談

2. 方向性が決まった後、1週間以内に初回物件提案を行います。

3. チャットグループを作り、随時新着物件を提案します。

4. ご来店不要、内覧希望物件現地集合でご内覧いただきます。

• ダメな物件を「良い！」と言って決めさせることは絶対しません。

• 良いお部屋は、はっきり伝えて、背中を押します。

• この契約のみで関係は終わりません。一生のサポートを約束します。

• こちらからの連絡に対して、必ずご返信をお願いします。

• ご不満などあれば、気兼ねなく代表に相談してください。

1. ご紹介後、初回ヒアリングを行います。（1時間程度）

   ※池袋の店舗でのヒアリングもしくはzoom面談

2. 1週間以内に物件の課題点を洗い出し、改善案を提案します。

3. 賃貸管理業務委託契約を結びます。（電子契約）

4. 管理会社切り替えの場合は、弊社が切替業務を代行します。

新規で入居者様がご入居した場合：賃料共益費合計の1ヶ月分（税別）

毎月の管理料：賃料共益費合計の5%

更新料：オーナー様/弊社で折半

建物全体管理：適宜お見積もり

不動産投資相談：随時承っています。

• 今の管理会社が良く、弊社が管理しなくてもいい場合は、はっきり伝えます。

• オーナー様の方針が良くない方向に進みそうな時は、はっきり意見して、止めます。

• 入居者様との関係を、今まで以上に良くしていきます。

1. ご紹介後、初回ヒアリングを行います。（1時間30分程度）

   ※池袋の店舗でのヒアリングもしくはzoom面談

2. 方向性が決まった後、1週間以内に初回物件提案を行います。

3. チャットグループを作り、随時新着物件を提案します。

4. ご来店不要、内覧希望物件現地集合でご内覧いただきます。

• ダメな物件はダメとはっきり伝えます。嘘はつきません。

• 良い物件は、はっきり伝えて、背中を押します。

• ライフプランを無視した物件提案は行いません。

• 希望の条件で物件が出ない場合は、はっきり伝えます。

• 提案した物件について、感想をお願いします。感想がないと条件などを軌道修正できないので、皆さんに一律お願いしています。

• 内覧などの住宅購入の予定は第一優先にしてください。1ヶ月後などの内覧の場合、物件が無くなることもよくあります。

1. ご紹介後、初回ヒアリングを行います。（1時間30分程度）

   ※池袋の店舗でのヒアリングもしくはzoom面談

2. 方向性が決まった後、1週間以内に売却価格提案・売却戦略を決定します。

3. チャットグループを作り、随時販売状況を共有します。

4. 問い合わせ対応、内覧調整、内覧立ち合い、全てお任せください。

• 早く売りたいがために、相場より安い金額での募集は絶対行いません。

• 高望みで相場よりも遥かに高い金額で募集したいとお申し出がありましたら、はっきり意見して止めます。売主様の機会損失を防ぎます。